Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概述
寫字樓頂部以及入口是重點照明(ming)部位,提(ti)高照明(ming)亮度,頂部泛光照明(ming)重塑(su)寫字樓建筑輪廓,入口明(ming)亮燈光利于商務活動的進(jin)行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產(chan)燈光的色調(diao)、亮(liang)度、光源點的合(he)理(li)設計(ji)往(wang)(wang)往(wang)(wang)可(ke)以襯托(tuo)出一個環境的整(zheng)(zheng)(zheng)個氣氛(fen)。售樓處(chu)的總體效(xiao)果要求(qiu)通透、明亮(liang)、整(zheng)(zheng)(zheng)潔(jie),與整(zheng)(zheng)(zheng)體形(xing)象(xiang)相符,那么燈光色彩的選擇也(ye)應該(gai)與整(zheng)(zheng)(zheng)體色調(diao)保(bao)持一致,不宜使用過多的色彩,燈具(ju)造(zao)型(xing)方(fang)面也(ye)應以簡潔(jie)、大氣的造(zao)型(xing)為上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案展示(shi)與優(you)化(hua)
2.2.1、 照明設計方(fang)案(an)匯報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別
防眩光
燈具安裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控(kong)制與安全防護
construction stage
四、施(shi)工階(jie)段(duan)
Design and implementation 4.1、設計實施(shi)
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分(fen)(fen)布;效果分(fen)(fen)級;設計(ji)亮點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具(ju)安裝交底;照(zhao)明控(kong)制類型;使用與維護等控(kong)制性要求。
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Lighting design results at the end
照明設(she)計(ji)效果交底
不同的(de)地域都(dou)(dou)存在不同的(de)文化特征,這樣差異性造成了(le)歷史和(he)生活的(de)多樣性;每一個(ge)照明設(she)計都(dou)(dou)需(xu)要(yao)一個(ge)或幾個(ge)貫穿整個(ge)設(she)計過程(cheng)的(de)中心思想,正是照明效果的(de)展現。
4、讓甲方明確設計意圖和技(ji)術(shu)水平。
設計效果交底:
設計(ji)交(jiao)底目的:
1、讓(rang)施工人員知(zhi)道(dao)所承擔工程任務的(de)特點(dian)、工藝,理解圖紙,有計劃的(de)施工;
2、讓建設單位明(ming)確設計意圖;
3、讓監(jian)(jian)理(li)單位(wei)理(li)解圖(tu)樣,并監(jian)(jian)督施(shi)工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝(zhuang);
3、效果分級; 6、照(zhao)明控制系統。
Construction difficulties at the end
施工難(nan)點交(jiao)底
Construction design
4.2、施工(gong)組織設計
施(shi)工(gong)組織設計(Construction organization plan )是用來指導施(shi)工(gong)項目全過程(cheng)各(ge)項活動(dong)的(de)技(ji)術、經(jing)濟和組織的(de)綜合(he)性文件,是施(shi)工(gong)技(ji)術與施(shi)工(gong)項目管理(li)有機(ji)結合(he)的(de)產物,它能保證工(gong)程(cheng)開工(gong)后施(shi)工(gong)活動(dong)有序、高效(xiao)、科學合(he)理(li)地進行并安全施(shi)工(gong)。
4.2、施(shi)工組(zu)織設計(ji)
4.2.2、燈具(ju)安裝要求(qiu)
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及(ji)移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技術培(pei)訓
After-sales service
五、售(shou)后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天都要(yao)營業(ye)的,管理上要(yao)求寫字樓照明晚上都能正常使用(yong),以下的措施,讓服務(wu)變(bian)為一種(zhong)保障。
Maintenance services
5.2、維保服務