Real estate industry profiles 房地產樓盤行業概況 行業概述 樓(lou)體燈(deng)(deng)光(guang)字(zi)作為首選基于其三個要素(su)：能(neng)(neng)清(qing)晰傳播(bo)樓(lou)盤(pan)(pan)信(xin)息(xi)、能(neng)(neng)提升樓(lou)盤(pan)(pan)品質(zhi)、能(neng)(neng)刺激(ji)關注甚至產(chan)生購買欲望，樓(lou)體燈(deng)(deng)光(guang)字(zi)是樓(lou)盤(pan)(pan)給客戶的(de)第(di)一印(yin)象，好的(de)樓(lou)體燈(deng)(deng)光(guang)字(zi)能(neng)(neng)讓客戶第(di)一印(yin)象就潛意識認為這(zhe)個樓(lou)盤(pan)(pan)是高(gao)檔的(de)、是適合我身份(fen)的(de)、是經濟型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料(liao)分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地(di)產燈光的(de)(de)(de)色調(diao)、亮(liang)度(du)、光源點的(de)(de)(de)合(he)理設計往往可以(yi)襯托出(chu)一個環(huan)境(jing)的(de)(de)(de)整個氣氛。售樓(lou)處的(de)(de)(de)總體(ti)效(xiao)果要求通透、明亮(liang)、整潔，與(yu)整體(ti)形(xing)象(xiang)相符，那(nei)么燈光色彩(cai)的(de)(de)(de)選擇也(ye)應該與(yu)整體(ti)色調(diao)保持一致(zhi)，不宜使用過多的(de)(de)(de)色彩(cai)，燈具造(zao)型方面也(ye)應以(yi)簡潔、大氣的(de)(de)(de)造(zao)型為上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、 照明設計效果圖方案

2.1.2、 照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、 照明(ming)設計方案匯報、展示(shi)

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具安裝(zhuang)節點(dian)

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照明標準進行照度(du)計算，是建筑照明設(she)計的(de)步驟(zou)之一，照度(du)計算方法有利用系(xi)數法和逐點計算法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明(ming)控制與安全防護(hu)

construction stage 四、施工階段 Design and implementation 4.1、設計實施 4.1.1、設計效果交底設計意向； 亮(liang)度分布；效果分級；設計(ji)亮(liang)點； 4.1.2、施工難點交底燈具器件交底； 燈具安裝交底；照明(ming)控制類型；使(shi)用與(yu)維護等控制性要求。

Lighting design results at the end

照明設(she)計效果交底

不同的(de)地域(yu)都存在(zai)不同的(de)文化特征(zheng)，這樣(yang)差異性(xing)造成了歷(li)史和生活的(de)多樣(yang)性(xing)；每一(yi)個照(zhao)明設(she)計(ji)都需要(yao)一(yi)個或幾個貫穿整個設(she)計(ji)過程的(de)中心思想(xiang)，正(zheng)是照(zhao)明效果(guo)的(de)展現。

設(she)計(ji)交底目的(de)： 1、讓施工(gong)人(ren)員知道所承擔(dan)工(gong)程任(ren)務的特點、工(gong)藝，理解圖紙，有(you)計劃的施工(gong)； 2、讓建設單位明確設計意圖；  3、讓(rang)監理單位理解圖樣，并(bing)監督施工； 4、讓甲方明(ming)確設計意圖和技術水平。	設(she)計效(xiao)果(guo)交(jiao)底： 1、設計意向；                              4、設計亮點；               2、亮度分布；                              5、燈(deng)具安裝； 3、效果分級；                              6、照明控(kong)制(zhi)系統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交底(di)

Construction design

4.2、施工組(zu)織設計

施(shi)工(gong)(gong)組織(zhi)設(she)計(Construction organization plan )是(shi)用來(lai)指導施(shi)工(gong)(gong)項目全(quan)過(guo)程(cheng)各項活(huo)動的(de)技術、經濟和組織(zhi)的(de)綜合(he)性文件(jian)，是(shi)施(shi)工(gong)(gong)技術與(yu)施(shi)工(gong)(gong)項目管理(li)有機結合(he)的(de)產物(wu)，它能保證工(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)活(huo)動有序、高效、科學合(he)理(li)地進行并安全(quan)施(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工組織(zhi)設計

4.2.2、燈(deng)具安裝要求

Completion acceptance and transfer

4.3、竣工驗收及(ji)移交

4.3.1、竣(jun)工圖冊(ce)

4.3.2、移交及(ji)技術培訓(xun)

After-sales service

五(wu)、售后(hou)服務(wu)

Maintenance and security

5.1、維修保障

寫字(zi)(zi)樓是365天(tian)都要營業的，管理上(shang)要求寫字(zi)(zi)樓照(zhao)明晚上(shang)都能(neng)正常使用，以下的措施(shi)，讓服務變為一種保障。

Maintenance services

5.2、維保服務